我买的新房,第一天拿钥匙开门,发现邻居家装修把我家公用墙凿凸起,该怎么处理

新房公用墙被邻居装修凿凸起可能引发以下法律风险,需引起您的重视。1. 证据链不完整导致维权困难的风险。如果您仅口头与邻居沟通损坏情况,未保留现场照片、视频、沟通记录等证据,后续邻居否认侵权行为时,您将难以证明公用墙凸起系邻居装修所致。例如,邻居可能主张凸起是房屋交付时就存在的质量问题,而您因缺乏交房时的墙面状况证据(如验房记录、交接清单),无法有效反驳,导致无法通过协商或诉讼获得赔偿。2. 墙体结构受损引发安全责任风险。若邻居凿墙行为破坏了公用墙的承重结构,导致房屋存在安全隐患,您未及时要求修复和鉴定,后续发生墙体倒塌、房屋沉降等安全事故时,您作为房屋所有权人可能需要对房屋内人员或财产损失承担一定责任。例如,因公用墙承重受损导致您房屋一侧天花板掉落砸伤家人,您可能因未及时消除安全隐患而被认定存在过错,需承担部分赔偿责任。 收起