物业公司能追讨2年前拖欠的物业费吗？
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物业公司有权追讨业主拖欠的物业费，但实际操作中需要考虑诉讼时效问题。根据相关规定，物业费纠纷适用普通诉讼时效，一般为3年。2年前拖欠的物业费仍在时效范围内，物业公司可以通过协商、催缴或法律途径主张权利。需要注意的是，物业公司需提供充分证据证明其已履行物业服务义务，包括物业服务合同、缴费通知单等材料。若业主以服务质量不达标为由抗辩，法院会结合实际情况判断是否应当减免部分费用。建议双方优先通过协商解决 展开
2025-10-01 06:58
来自北京市
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