租房时和二房东签约靠谱吗？

租房时与二房东签约存在一定风险，需要谨慎对待。二房东是指从原房东处租下房屋后，再将房屋转租给他人的中间方。这种模式下，二房东可能未经原房东同意擅自转租，导致租赁合同无效。根据相关规定，转租行为需取得原房东书面认可，否则原房东有权解除合同，租客可能面临被迫搬离的风险。建议签约前要求二房东提供原租赁合同，重点查看合同中是否允许转租条款。同时核实二房东的身份信息、房产证复印件及原房东同意转租的书面证明。若二房东无法提供这些材料，建议直接联系原房东重新签订正规租赁合同。租金支付尽量通过银行转账并保留凭证，避免现金交易产生纠纷。房屋设施清单和押金收据需双方签字确认，明确维修责任划分。特别注意租赁期限不得超过二房东与原房东合同的剩余租期。若发现二房东有加价转租等违规行为，可向当地住房租赁管理部门反映情况。- AI整理生成 - 收起