离婚时自建的农村房产怎么分割？
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农村自建房产在离婚分割时需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应当均等分割，但实际操作中要考虑建房出资、居住需求等因素。对于宅基地使用权，由于农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权，分割时不能违反"一户一宅"原则。如果房产是婚前一方建造且未共同还贷或翻建，通常认定为个人财产。涉及拆迁补偿的情况，需要结合当地拆迁政策和补偿方案具体分析。建议双方先协商处理，协商不成可请求基层组织调解或通 展开
2025-10-01 04:14
来自北京市
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