租客拖欠房租，房东能怎么处理房内物品？
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租客拖欠房租确实让房东头疼，但处理方式需谨慎。房东不能擅自处置租客物品，即便对方拖欠房租。根据相关规定，房东应先与租客协商，明确要求其补交房租或限期搬离。若协商无果，房东可向当地调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼。法院判决后，若租客仍不履行义务，房东可申请强制执行，由法院依法处理房内物品。整个过程需保留好租赁合同、催缴记录等证据。需要提醒的是，房东若私自扣留、变卖租客物品，可能面临法律责任。建 展开
2025-10-01 07:19
来自北京市
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