离婚时夫妻财产怎么分？起诉离婚财产分割指南

离婚时的财产分割需要区分共同财产和个人财产。共同财产通常指婚后双方共同取得的收入、房产、投资等，个人财产则包括婚前已有的财产或婚后明确约定归个人所有的部分。分割时一般遵循平等原则，但也会考虑实际贡献、生活需求等因素。 房产分割较为复杂。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产，原则上平均分割。若一方婚前购房但婚后共同还贷，房产归属需协商，共同还贷及增值部分可能给予补偿。若房产涉及父母出资，需根据出资性质判断是否属于赠与或借款，进而确定分割比例。 起诉离婚时，法院会依据相关规定和实际情况裁决。双方可提供购房合同、还款记录等证据，以便法院更公平地划分。协商不成的情况下，法院可能判决房产归一方所有，另一方获得相应折价款。建议提前梳理财产线索，必要时咨询专业人士，确保权益不受损害。- AI整理生成 - 收起