买期房签的合同受法律保护吗？

购买期房签订的合同具有法律效力，受相关规定保护。开发商必须具备商品房预售许可证才能进行期房销售，这是保障购房者权益的重要前提。购房合同需明确约定房屋面积、价格、交付时间、质量标准等关键条款，这些内容都将成为日后维权的依据。签订期房合同时要特别注意补充协议条款，有些开发商会通过补充协议来规避责任，这类条款可能损害购房者利益。付款方式建议选择分期支付，避免一次性支付全部房款。同时要关注合同中关于延期交房、房屋质量不达标等情况的违约责任约定。购买期房存在一定风险，比如开发商资金链断裂导致烂尾，或者实际交付房屋与宣传不符。建议选择信誉良好的开发商，并定期关注项目施工进度。如发现开发商存在违规行为，可向住房城乡建设部门投诉。- AI整理生成 - 收起