司法拍卖的房子带租约怎么办
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司法拍卖的房产如果附带租约，需要特别注意租赁合同的法律效力。根据相关规定，如果租赁合同在房产被查封或抵押前已经签订并实际履行，那么“买卖不破租赁”原则适用，竞买人拍得房产后需继续履行原租赁合同。 实际操作中，建议竞买前仔细阅读拍卖公告和评估报告，法院通常会在公告中注明租赁情况。若租约真实有效，竞买人需接受现状；若租约存在争议或签订时间晚于查封，可通过法律途径主张无效。 此外，带租约房产可能影响 展开
2025-10-01 03:19
来自北京市
AI整理生成
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