刚签租房合同还没住进去，能反悔不租吗？

这种情况需要看合同是否已经生效以及违约条款的约定。通常合同自双方签字后即具有法律效力，即使尚未入住，单方面反悔也属于违约。如果房东尚未产生实际损失（如空置期未招租到新租客），可尝试协商解除合同，可能需要支付部分违约金；若房东已产生中介费、房屋修缮等支出，则需按合同约定或实际损失赔偿。 特别注意合同中“冷静期”条款，少数城市允许租客在签约后一定期限内无责解约。若无此类约定，建议尽快与房东沟通，避免因拖延扩大对方损失。协商时保留书面记录，口头协议容易引发纠纷。若押金已支付，通常违约金会从中扣除，超出部分需另行补足。- AI整理生成 - 收起