2025年物业费新规有哪些变化？国家最新收费标准是什么？

关于2025年物业费调整，目前尚未出台全国统一的新规。物业费标准通常由地方价格主管部门会同房管部门制定，实行市场调节价与政府指导价相结合的模式。普通住宅前期物业费多数地区仍执行政府指导价，具体标准需参照当地发改委发布的物业服务等级基准价，一般多层住宅每月每平方米0.5-1.5元，高层住宅1.0-2.5元，不同城市会结合经济发展水平浮动。值得关注的是，近年多地开始推行"质价相符"原则，要求物业企业公示服务内容与收费标准。部分城市试点将电梯维保、公共能耗等费用单独列支，不再包含在基础物业费内。对于业主大会成立后的住宅小区，物业费标准可由业委会与物业公司协商确定，但调整方案需经双过半业主同意。建议业主通过住建部门官网查询当地最新物业服务收费管理办法，或向小区属地街道办咨询具体实施细则。若对现有物业费存疑，可要求物业公司提供收费依据及服务标准明细。- AI整理生成 - 收起