北京购买新房,已经草签合同了,没有网签,可不可以退房,草签合同的时候不具备北京购房资质?

您在北京购买新房草签合同未网签且草签时无购房资质想退房,可能会面临以下法律风险点。1、开发商主张合同有效并要求继续履行的风险。如果开发商认为您虽然草签时无资质,但后续可以补齐资质,或者以合同已成立为由主张合同有效并要求您继续履行合同,就可能引发纠纷。例如,开发商可能会拒绝退房,并要求您在一定期限内取得购房资质并办理网签手续,否则追究您的违约责任。2、退房后无法全额收回已付款项的风险。即使合同被认定为无效或可以解除,在实际操作中,开发商可能会以各种理由扣除部分已支付款项,导致您无法全额收回。比如,开发商可能声称您的行为给其造成了损失,要求从已付款项中扣除所谓的“损失赔偿”。 收起