亲人买房付了大部分房款后去世，这房子能退吗？
家里长辈买房时付了大部分房款，但还没办完手续就过世了。这种情况能要求退房退款吗？需要准备哪些材料？继承和退房哪个更划算？
其他答案
购房后亲人去世涉及房屋处置问题需要分情况看待。若购房合同已网签备案但尚未完成过户，继承人可凭继承权公证书继续履行合同；若已过户则房屋自动成为遗产。能否退房要看合同约定条款，通常开发商不会因购房人去世而同意无责解约，但特殊情况下可协商处理。房款退还问题与购房阶段有关。已支付的房款属于逝者遗产，继承人有权主张相关权益。若选择退房，开发商扣除违约金后剩余款项由全体继承人共同继承。继承人之间对房产或房款分 展开
2025-09-30 05:28
来自北京市
AI整理生成
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