还没生效的租房合同能反悔退租吗？
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租房合同尚未生效时能否反悔退租，关键要看合同是否已经成立以及双方是否实际履行。如果双方只是签订了书面合同但还未到约定生效日期，且房东未交付房屋、租客未支付租金，此时合同处于成立未生效状态。根据相关规定，这种情况下双方可以协商解除合同，通常需承担缔约过失责任而非违约责任，可能需要赔偿对方因准备合同产生的合理费用。若房东已提前交付钥匙或租客已支付定金，则可能被认定为合同已部分履行，单方反悔可能面临定金 展开
2025-09-30 06:42
来自北京市
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