租房违约时房东该怎么赔？

租房违约涉及赔偿问题时，房东和租客的权利义务需要根据实际情况判断。如果租客提前退租且无正当理由，房东有权要求租客继续履行合同或赔偿损失。赔偿金额通常以押金抵扣为主，若押金不足弥补实际损失，房东可要求租客补足差额，但需提供租金差价、空置期等实际损失的证据。若是房东单方面违约，比如提前收回房屋，租客可主张继续履行合同或要求赔偿。房东除退还押金外，一般需额外支付1-2个月租金作为违约金，具体标准需看合同约定。若房东行为导致租客临时搬迁，产生的合理搬家费、中介费等也可协商索赔。建议双方优先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。需要注意保留微信记录、转账凭证等证据，房屋交接时做好物品清单确认。相关赔偿问题最终以合同条款为基础，同时参考公平原则处理。- AI整理生成 - 收起