买房人不是本人签字，卖房合同还有效吗？
其他答案
房屋买卖合同的效力问题需要结合具体情况分析。若买房人因特殊原因无法亲自签字，委托他人代签，需提供经公证的授权委托书，这种情况下合同一般有效。若未经授权擅自代签，事后买房人明确追认的，合同也可生效；但若买房人拒绝追认，合同可能被认定为无效。实际操作中，法院会综合考量合同履行情况、款项支付凭证等因素判断双方真实意思表示。建议购房时尽量本人到场签字，确需委托的应办理正规委托手续，避免后续纠纷。二手房交易 展开
2025-09-30 01:26
来自北京市
AI整理生成
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