离婚后房产财产怎么分才公平？

离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。夫妻共同财产中的房产原则上应均等分割，但实际操作中会考虑多种因素。婚前全款购房且登记在一方名下的房产属于个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。父母出资购房的情况较为复杂，若婚前父母全款购房且登记在子女个人名下，视为个人财产；婚后父母部分出资的，若无明确约定通常视为对夫妻双方的赠与。对于登记在夫妻双方名下的房产，无论出资来源都按共同财产处理。法院在判决时会兼顾公平原则，适当照顾子女抚养方和无过错方权益。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，需准备购房合同、产权证、还款凭证等证明材料。- AI整理生成 - 收起