离婚时男方财产怎么分割？

在离婚财产分割中，房产归属需结合实际情况处理。若房产为男方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或登记为夫妻双方共有，即使房产证只有男方名字，女方也可能主张分割共同还贷部分及对应增值部分。 如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，但法院会综合考虑双方贡献、子女抚养、经济状况等因素适当调整比例。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定给子女一方，可能视为对夫妻双方的赠与。 实际操作中，建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。注意保留购房合同、还款记录、出资证明等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起