离婚时财产分割谈不拢怎么办

离婚时财产分割出现分歧很常见，关键在于理清财产性质和协商方式。夫妻共同财产通常包括婚后共同还贷部分、房产增值部分等，而婚前全款购房且登记在一方名下的房产一般视为个人财产。若双方对分割比例无法达成一致，可先通过居委会或人民调解委员会进行调解，这种方式成本低且能保留情面。协商过程中建议列出财产清单，明确每项财产来源和权属。对于房产这类大额资产，可参考市场评估价，适当考虑子女抚养、经济弱势方等因素灵活调整。若调解无效，再考虑向法院起诉，但要注意诉讼周期较长且会产生评估费等成本。值得注意的是，部分地区对限购政策有特殊规定，若涉及房产过户需提前了解当地购房资格限制。无论采用哪种方式，保留好购房合同、还款凭证等原始证据都至关重要，这些材料能帮助清晰界定财产权属。- AI整理生成 - 收起