买的期房质量太差能退吗？

购房者遇到期房质量问题时能否退房需要结合具体情况分析。如果房屋主体结构存在严重质量问题，比如地基下沉、承重墙开裂等影响安全居住的情形，购房者可以主张解除合同。这种情况下开发商通常需要承担退房责任，包括返还购房款及相应利息。对于一般性质量问题，比如墙面空鼓、门窗密封不严等，通常不能直接要求退房。购房者有权要求开发商在保修期内履行维修义务，开发商拒不维修的，购房者可以自行维修并要求开发商承担费用。若质量问题严重影响正常使用，经专业机构鉴定确认后，也可协商退房事宜。处理这类纠纷时，建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉。必要时可通过法律途径维权，注意保存好购房合同、验房记录、质量问题照片等证据材料。购买期房本身就存在一定风险，验房时最好请专业验房师陪同，及时发现并记录问题。- AI整理生成 - 收起