离婚上诉时房产该怎么分？

离婚时房产分割需要结合具体情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分应视为共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时需考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素。若房产涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，赠与情况下若无明确表示赠予一方，通常视为对双方的赠与。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻过错、生活需求等情况综合判定。需要注意的是，房产证加名不等于必然平分，法院会审查加名时的真实意思表示。- AI整理生成 - 收起