贷款没还清的房子离婚时能直接分吗？
其他答案
离婚时分割未还清贷款的房子需要综合考虑产权登记、贷款偿还情况等因素。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商由一方继续偿还贷款并办理产权过户，需征得银行同意变更借款人。协商不成，法院通常会判决房产归登记方所有，未还贷款由获得房产方承担，同时需对另一方进行补偿。补偿金额一般参考房产市场价值扣除剩余贷款后的净值，按双方权益比例计算。若房产登记在一方名下且属婚前个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分需给予另一 展开
2025-09-30 03:42
来自北京市
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