房屋漏水要求退房

房屋漏水能否退房得看具体情况。若漏水严重影响正常居住使用,可先和房东协商,要求其及时维修。若房东拒绝或维修后仍未解决问题,可收集漏水影响居住的证据,比如照片、视频等,然后书面通知房东解除合同并要求退房退款。要是房东不同意,可考虑通过诉讼途径解决,让法院来判定是否能退房。