违建厂房出租能索赔吗？

厂房违建出租涉及的法律关系比较复杂。如果厂房确实属于违法建筑，那么租赁合同本身可能被认定为无效。这种情况下，租户可以要求退还已支付的租金，但因合同无效造成的装修等损失，需要根据双方过错程度来分担。需要注意的是，违建厂房存在被强制拆除的风险，租户的生产经营活动可能面临中断。建议双方先协商解决，若协商不成，可以通过法律途径主张权益，但要注意收集好租赁合同、付款凭证等相关证据。- AI整理生成 -