土地合同能签永久期限吗？
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土地合同不能约定永久期限。我国实行土地公有制，城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。根据相关规定，土地使用权出让最高年限按用途确定：居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年等。即使是农村集体土地的承包经营权，目前最长承包期也不超过30年。永久期限的约定既不符合现行土地管理制度，也不具备法律效力。实际操作中，到期后可以依法续期，但需要重新签订合同并缴纳相关费用。对于历史遗留的永久性土地契约， 展开
2025-09-29 01:43
来自北京市
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