离婚时一方要卖房另一方不同意怎么办

离婚过程中遇到房产处置纠纷时，若一方坚持出售而另一方反对，需要从产权归属和协商调解两方面入手。房产登记在谁名下是关键因素，如果房产属于夫妻共同财产，任何一方单独出售都需获得对方书面同意，否则交易可能被认定无效。实际操作中，建议先尝试通过民政部门调解或家庭协商达成一致意见。若协商无果，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续期贡献、子女抚养等情况进行判决。法院可能裁定允许出售并分割售房款，也可能判决房产归一方所有并给予另一方补偿。需要注意的是，即便法院判决允许出售，实际操作中仍需双方配合办理过户手续，拒不配合的一方可能面临强制执行。对于登记在一方名下的婚前个人财产，产权人原则上可以自行处置，但若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方有权主张补偿。这种情况下建议提前做好财产价值评估，保留相关出资凭证。- AI整理生成 - 收起