租房装修后损坏该由房东还是租客赔？

房屋装修损坏的责任划分需要结合实际情况来判断。如果是租客自行装修导致的损坏，通常由租客承担维修责任；若是房屋原有结构或设施自然老化造成的损坏，则应由房东负责维修。根据相关规定，租赁期间因承租人使用不当造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或赔偿。装修前建议租客与房东明确约定装修范围、标准及后期维修责任，最好通过书面补充协议予以确认。若装修经过房东同意且未破坏房屋主体结构，租期结束后装修部分一般可不予拆除。但若装修对房屋造成不可逆的损坏，房东有权要求恢复原状或赔偿。对于价值较高的装修，双方可事先约定折旧补偿方式。日常使用中产生的自然损耗属于正常现象，这部分维修责任通常由房东承担。建议保留装修前后的照片、验收单据等凭证，便于后续责任认定。- AI整理生成 - 收起