买二手房没过户能反悔吗？该怎么办？

二手房交易中若未完成过户手续，买卖双方确实存在反悔空间，但需承担相应责任。签订正式购房合同后，若买方单方面反悔，卖方有权没收定金；若卖方违约，通常需双倍返还定金。实际操作中，建议先查看合同约定的违约条款，通常会对违约责任作出明确规定。遇到这种情况，买卖双方最好先尝试协商解决。若能达成一致，可签订书面解约协议，明确退款金额、违约责任等细节。协商不成时，可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径解决。值得注意的是，若房屋已网签备案，需双方共同前往房管部门办理解除手续。对于买方而言，若已支付首付款但未过户，需注意保留付款凭证、聊天记录等证据。同样，卖方也需注意房屋权属清晰，避免因产权问题引发纠纷。房产交易涉及金额较大，建议在交易前充分了解房屋状况，审慎签订合同条款。- AI整理生成 - 收起