配偶私自卖房能反悔吗？

配偶私自出售夫妻共同房产的行为需要分情况看待。如果房产登记在夫妻双方名下，未经另一方同意擅自出售属于无权处分，另一方可以主张交易无效。若房产仅登记在一方名下，但属于婚后共同财产，买方若不知情且支付合理对价，交易可能被认定为有效。对于想反悔的一方，需要及时采取法律措施。可以向法院提起诉讼，要求确认买卖合同无效或撤销交易。但要注意时效问题，超过规定时限可能丧失胜诉权。实际操作中还需考虑买方是否善意取得、交易价格是否合理等因素。建议遇到此类情况尽快收集相关证据，包括房产证、结婚证、交易记录等材料。同时注意保留与配偶、买方的沟通记录，这些都可能成为维权的关键证据。通过合法途径维护自身权益更为稳妥。- AI整理生成 - 收起