签了购房协议后，定金还能退吗？

购房协议签订后定金能否退还，关键要看具体情况。如果买方因自身原因不想继续交易，原则上定金不予退还，这是定金作为担保性质的体现。但如果是卖方违约导致交易无法完成，比如临时涨价或隐瞒房屋重大瑕疵，买方有权要求双倍返还定金。实际操作中要注意协议条款的约定内容。有些协议会设置"诚意金"条款，这类资金性质不同于定金，在交易终止时可能有机会协商退还。签订协议前务必仔细阅读条款，特别关注违约责任部分。遇到纠纷时建议先与对方协商解决。协商不成可向当地住建部门或消费者协会投诉，必要时通过法律途径维护权益。保留好协议文本、付款凭证等证据材料很关键。房地产市场调控政策时常变化，近期部分城市出台了优化定金管理的措施，具体可咨询当地房产管理部门。- AI整理生成 - 收起