婚前贷款买的房，婚后怎么分？
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婚前贷款购房的房产分割问题需要结合购房时间、出资情况、还贷方式等因素综合判断。若房产登记在购房方个人名下且首付款为婚前个人财产支付，该房产通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿配偶。婚后使用夫妻共同财产偿还贷款的，配偶有权主张补偿款，具体金额可协商或由法院根据还贷金额、房产增值比例等情况裁定。若房产登记在双方名下或配偶有证据证明共同出资，可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中建议保 展开
2025-09-28 00:08
来自北京市
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