父亲想把名下房产过户给儿子该怎么操作？（母亲已去世）
我父亲年纪大了，想把登记在他个人名下的房子过户给我（儿子）。母亲已经过世，这套房子目前只有父亲一个人的名字。请问这种情况该怎么办理过户手续？需要准备哪些材料？
其他答案
房产过户涉及多个环节，需根据实际情况选择合适方式。父亲将房产过户给儿子常见的有买卖、赠与和继承三种途径。母亲已去世的情况下，需先明确该房产是否属于夫妻共同财产，如果是则需要先办理继承手续，由父亲和其他法定继承人共同协商处理母亲所占份额。若房产已完全归属父亲所有，赠与方式较为常见。双方需签订书面赠与合同，到公证处办理公证，再持相关资料到不动产登记中心申请过户。这种方式需缴纳契税、公证费等费用，未来儿 展开
2025-09-28 07:55
来自北京市
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