2025年新婚姻法对房产归属有哪些新规定？

关于房产归属问题，相关规定主要围绕夫妻共同财产与个人财产的界定展开。婚姻存续期间购买的房产，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产。若房产由一方婚前全款购买且登记在本人名下，则属于个人财产。值得注意的是，婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时需对另一方进行补偿。对于父母出资购房的情况，若明确表示赠与子女个人且房产登记在该子女名下，可认定为个人财产。若未明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议通过书面协议明确出资性质，避免日后纠纷。房产分割还需考虑子女抚养、经济补偿等因素，并非简单机械划分。各地司法实践可能存在差异，具体案例需结合实际情况分析。- AI整理生成 - 收起