房屋拆迁土地征收怎么赔？补偿标准是什么？

房屋拆迁补偿涉及多个方面，主要包括房屋价值补偿、搬迁安置费用和土地补偿等。补偿标准通常由当地政府根据相关规定制定，会结合区域经济发展水平、土地用途、房屋性质等因素综合确定。房屋价值补偿一般参照类似房地产市场价格评估，考虑房屋结构、年限、装修等情况。对于住宅房屋，补偿方式可以选择货币补偿或产权调换，产权调换通常会按照"拆一还一"原则，保证安置房面积不低于原住房面积。土地补偿方面，集体土地和国有土地的补偿标准存在差异。集体土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费等，具体标准由省级政府制定。国有土地上房屋拆迁时，土地使用权价值会纳入房屋价值一并补偿。搬迁过程中产生的临时安置费、搬迁费等也会给予补偿。特殊情况下如经营性用房，还可能获得停产停业损失补偿。实际操作中，各地会公布具体的补偿方案，建议关注当地政府发布的征收公告。若对补偿有异议，可以通过合法渠道提出复核申请。- AI整理生成 - 收起