房屋漏水该找谁赔？教你正确处理漏水纠纷

房屋漏水问题需要根据具体情况划分责任。如果是新房且在保修期内，开发商有义务负责维修并赔偿相应损失。保修期通常为5年，但不同部位保修期限可能有所不同。楼上住户导致楼下漏水的情况，应当由楼上业主承担维修责任。若是公共管道或小区公共部位漏水，物业公司需负责处理。处理漏水纠纷时，建议先拍照取证，记录漏水情况和损失程度。与责任方协商时保持理性沟通，可以要求书面维修承诺。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。维修费用方面，通常由责任方承担全部合理费用，包括修复漏水和赔偿财产损失。对于比较复杂的漏水纠纷，比如难以确定责任方或损失较大时，可以考虑请专业鉴定机构出具报告。要注意保留维修票据、沟通记录等证据，这些在后续维权中都很重要。遇到拒不配合的责任方，可以通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起