夫妻一方不同意卖房该怎么办？

夫妻共同房产出售需要双方达成一致意见。如果一方不同意卖房，另一方不能单方面处置房产。这种情况下，建议先通过协商沟通了解对方不愿出售的具体原因，找到双方都能接受的解决方案。若确实无法达成一致，可以向当地人民调解委员会申请调解。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产如无特殊约定属于共同财产。处理共同财产时应当平等协商。若协商不成，可以向法院提起诉讼，但法院一般会优先考虑维持家庭和谐，不会轻易判决强制出售房产。如果房产涉及按揭贷款，还需要考虑银行的抵押权问题。在双方存在争议期间，任何一方擅自处置房产都可能面临法律风险。实际操作中，建议保留好购房合同、产权证明等相关材料，必要时可以咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 - 收起