夫妻一起还房贷，房子算谁的？

夫妻共同还贷的房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。如果房产是在婚后购买的，即使只登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产，因为婚后收入属于夫妻共同所有。若是婚前一方购买并登记在其名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时需对另一方进行补偿。产权登记具有法律效力，但并非唯一依据。比如婚前个人首付婚后共同还贷的情况，法院可能判决房产归登记方所有，同时需补偿对方还贷部分及相应增值。实际操作中，建议保留好购房合同、还款凭证等证据，便于日后权益主张。若双方对房产归属有特殊约定，可通过书面协议明确权属，但需注意协议内容不得违反相关规定。遇到纠纷时，协商不成可寻求调解或诉讼途径解决。房产问题往往涉及情感因素，建议夫妻双方提前做好沟通，避免日后产生矛盾。- AI整理生成 - 收起