签完卖房合同后还能反悔吗？要赔多少钱？

签完卖房合同后反悔属于违约行为，需要承担相应责任。合同一旦签订就具有法律效力，买卖双方都应遵守约定。如果卖方单方面反悔，买方有权要求继续履行合同或追究违约责任。具体赔偿金额要看合同约定和实际损失情况。通常合同中会约定违约金条款，一般在总房款的10%-20%之间。如果违约金不足以弥补买方实际损失，买方还可以主张额外赔偿。实际损失可能包括买方已经支付的费用、房价上涨带来的差价等。如果买卖双方能协商解决最好，可以适当降低赔偿金额。协商不成的话，买方可以向法院起诉。法院会根据合同履行情况、违约原因、实际损失等因素综合判断赔偿数额。值得注意的是，如果房价上涨明显，法院可能会支持买方要求补偿差价的主张。为避免纠纷，建议在签订合同前充分考虑，确认自己确实愿意出售房屋。如果对合同条款有疑虑，可以事先咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起