拆迁房能被法院保全吗？法律怎么说？

拆迁房能否被法院保全需要看房屋权属状态。如果拆迁安置房已经完成产权登记，所有权明确归属于被拆迁人，那么这套房产就属于可保全的财产范围。法院在审理债务纠纷等案件时，可以依法对这类房产采取保全措施。对于尚未完成产权登记的拆迁安置房，情况较为复杂。若拆迁补偿协议已明确将房产分配给特定被拆迁人，且该房产具备特定性，法院可能参照相关规定对预期产权采取保全措施。但实际操作中，法院会综合考虑房屋建设进度、产权办理条件等因素审慎处理。拆迁房保全还涉及安置房性质问题。如果属于经济适用房等政策性住房，可能受到交易限制期等特殊规定的约束。保全执行时需兼顾债权人利益保障与住房保障政策的平衡。保全措施通常包括查封房产登记或备案手续，限制产权转移等处置行为。- AI整理生成 - 收起