恋爱期间买房只写女友名字，分手后房产怎么分？

恋爱期间共同出资购房但仅登记一方名字的情况，在分手时容易产生纠纷。这类房产的归属主要看购房资金来源和双方约定。如果是双方共同出资且有证据证明，即便登记在女友名下，男方仍可主张相应份额。需要提供转账记录、聊天记录等证明材料。若全部由男方出资但无书面约定，可能被认定为赠与行为。对于贷款购房的情况，已还贷部分和房产增值部分属于共同利益。即使房产证只有女友名字，男方若能证明参与还贷，可以要求补偿。实际操作中建议先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。房产登记具有公示效力，但并非确定产权的唯一依据。法院会综合考量出资比例、购房目的、双方经济往来等因素作出裁判。为避免纠纷，情侣共同购房时最好签订书面协议，明确出资方式和产权比例。- AI整理生成 - 收起