夫妻闹离婚争房产，最快的解决办法是什么？

夫妻离婚时房产分割确实是个敏感问题。从实际操作来看，协商解决是最快捷的方式。双方可以基于购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续年限等因素达成协议，直接去不动产登记中心办理过户手续，通常1-2周就能完成。如果协商不成，常见的处理方式是考虑房产的市场价值，由取得产权的一方给予另一方相应补偿。需要注意的是，婚内共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，即便房产登记在一方名下。若涉及父母出资等情况，需要提供当时出资性质的证明，比如是借款还是赠与。走诉讼程序的话，一般需要3-6个月，建议在调解阶段尽量达成一致。无论采用哪种方式，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料都很重要。- AI整理生成 - 收起