三人共有房产其中一人去世，继承人迟迟不办继承手续，去世人25%份额怎么处理？
我们三个人按份额共同拥有一套房子，准备出售时其中一位占25%份额的共有人去世了。现在他的继承人一直拖着不办理继承手续，这种情况该怎么处理？会影响我们卖房吗？
其他答案
在共有房产中若一方去世且继承人未及时办理继承手续，其25%份额的处理需分情况讨论。若该房产为按份共有，其他共有人可先行协商回购这部分份额，或通过公证程序确认继承人范围后要求其配合办理手续。继承人拖延不办理的情况下，其他共有人有权向法院提起诉讼，要求分割遗产份额。法院通常会判决继承人限期办理继承登记，若继承人仍不配合，可能采取强制分割措施。对于共同共有的房产，需先通过法律程序将共有关系转化为按份共有 展开
2025-09-26 00:23
来自北京市
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