签了居间协议房东反悔不卖房怎么办？

在二手房交易过程中，房东签完居间协议后反悔的情况确实存在。居间协议本质上属于预约合同，虽然不同于正式买卖合同，但根据相关规定，房东无故违约仍需承担相应责任。买方可以要求房东继续履行协议，或主张违约金赔偿。实际操作中需要注意几个关键点：一是查看协议中是否约定了违约条款，通常违约金为定金的一倍；二是核实买方是否已支付定金，支付凭证要保存完好；三是确认协议是否具备房屋具体信息、价格等核心条款。若协议内容完备，买方可通过协商或法律途径维护权益。建议遇到这种情况先与房东沟通，了解反悔原因。若协商无果，可向当地房地产管理部门投诉，或准备相关证据向法院提起诉讼。要注意收集微信记录、通话录音等证明房东违约的证据链。同时提醒买方，在签约前应核实房产证信息，确认房东身份真实性，这些前期工作能有效降低交易风险。- AI整理生成 - 收起