贷款买房后一方自愿放弃产权有效吗

贷款买房后一方自愿放弃产权是否有效，需要结合具体情况判断。若房产为夫妻共同财产，一方放弃产权需双方协商一致，并办理产权变更登记手续。根据相关规定，贷款未结清前，银行通常不同意变更产权人，需先结清贷款或取得银行同意。 产权变更需签订书面协议并公证，确保放弃方真实意愿。若涉及夫妻财产分割，还需明确债务承担问题，避免后续纠纷。实际操作中，建议咨询专业机构，确保流程合法合规。- AI整理生成 -