新房漏水能退房吗？该怎么处理？
刚买的新房发现漏水，这种情况能要求退房吗？具体该怎么维权？根据《商品房销售管理办法》第35条规定，开发商要承担保修责任。建议先找物业登记报修，如果反复修不好或严重影响居住，可以要求退房或赔偿。
其他答案
新房出现漏水问题能否退房需视具体情况而定。若漏水属于主体结构质量问题或严重影响正常居住，根据相关规定，购房者有权要求退房并索赔。建议先联系开发商要求维修，开发商有义务在保修期内无偿修复。若反复维修仍未解决或开发商拒不处理，可委托专业机构进行质量鉴定，凭鉴定报告主张权利。处理流程上，购房者应注意保留漏水证据，如照片、视频及维修记录等。同时书面发函给开发商提出诉求，函件需注明整改期限。若协商无果，可向 展开
2025-09-26 00:49
来自北京市
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