房子实际面积和合同有出入，能退房吗？
其他答案
购房合同约定的面积与实际交付面积存在差异时，能否退房需要看具体情况。如果面积误差比绝对值超过3%，购房者有权要求解除合同。这种情况开发商不仅要退还已付房款，还需支付相应利息。若误差在3%以内，通常按照合同单价多退少补，不能直接退房。实际操作中要注意查看合同补充条款，有些开发商会通过补充协议调整处理标准。建议先委托专业测绘机构重新测量，确认误差值后再与开发商协商。若协商不成，可向住建部门投诉或通过法 展开
2025-09-26 02:34
来自北京市
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