离婚时能把夫妻共有的房产过户给第三方吗？
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离婚时夫妻共有的房产能否过户给第三方需要分情况讨论。如果双方协商一致，可以将共有房产出售给第三方并办理过户手续，所得房款按约定比例分割。但要注意，若房产存在贷款未结清，需先征得抵押权人同意才能交易。若一方擅自将房产过户给第三方，另一方有权向法院主张该行为无效。实际操作中，法院会审查交易价格是否合理、第三方是否知情等因素来判断过户行为的合法性。建议在处置共有房产前，双方应签订书面协议明确处置方式，避 展开
2025-09-26 00:38
来自北京市
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