未婚情侣共同买房，现在想单独过户给女方怎么操作？
我和对象没领结婚证，但一起买了房，房产证写了两人名字。贷款是用男方名义办的，现在想把房子完全过户给女方，和男方彻底撇清关系，这样可行吗？需要办理哪些手续？
其他答案
未婚情侣共同买房后想单独过户给女方，需根据房产登记情况和贷款状态分步骤处理。若房产证登记为两人共有，需男方签署放弃产权声明，女方通过买卖或赠与方式办理过户，需缴纳契税、个人所得税等费用，具体税率因房屋性质和持有时间而异。若存在未结清贷款，需先征得银行同意，还清贷款或办理转按揭手续后方可过户。 若房产证尚未办理，需与开发商协商变更购房合同，重新签订女方为唯一买受人。需注意，若购房时使用两人名义申请 展开
2025-09-26 04:39
来自北京市
AI整理生成
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