房东违反租房合同该怎么办？

遇到房东违约的情况，租客要保持冷静并注意保留证据。建议仔细核对合同条款，确认房东具体违反了哪项约定，比如未按约定维修房屋、擅自涨租或提前收房等。可以先行与房东友好协商，明确告知其违约行为并要求改正。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，这些基层组织通常能有效化解纠纷。要注意收集租金支付凭证、沟通记录、房屋现状照片等材料，这些都是维权的重要依据。如果房东拒不履行合同义务，可以向住房租赁管理部门投诉，或通过司法途径解决。根据相关规定，违约方需承担继续履行、赔偿损失等责任。特别提醒租客，在维权过程中不要采取拒付租金等过激行为，以免被对方反诉违约。租房市场有规范的纠纷处理机制，理性维权才能更好保障自身权益。- AI整理生成 - 收起