夫妻没离婚时，共同房产怎么分？

夫妻在婚姻存续期间购置的房产通常属于共同财产，即使房产证上只登记了一方姓名。若双方对房产分割无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、双方对家庭的贡献等因素进行判决。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。在分割方式上，法院优先考虑双方协商结果。协商不成时，可能采取实物分割、折价补偿或拍卖分款等方式。值得注意的是，若房产涉及子女抚养问题，法院可能会优先考虑抚养子女一方的居住需求。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些对财产分割认定至关重要。- AI整理生成 - 收起