签完租房合同房东违约不租了怎么办

遇到房东签完合同后违约不租的情况，租客可以依据合同条款维护权益。租房合同一旦签订即具有法律效力，房东单方面违约需承担相应责任。建议先与房东协商解决，要求继续履行合同或赔偿损失。协商不成时，可向当地居委会、街道办或住建部门投诉调解。若调解无果，租客有权向法院提起诉讼。根据相关规定，房东违约需赔偿租客实际损失，包括已支付的押金、中介费、临时租房差价等。要注意保留好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据，这对维权至关重要。对于租金已支付但未入住的情况，租客可要求全额退还租金并索赔违约金。如果因房东违约导致租客额外支出，比如临时住宿费用，这部分合理开支也可主张赔偿。实际操作中，建议先通过书面形式向房东发出正式通知，明确要求其限期履行合同或赔偿。- AI整理生成 - 收起